第一部分 競(jìng)價(jià)采購公告

一、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目編號(hào)：XX20250929

（二）項(xiàng)目名稱：二生活區(qū)門面房招租項(xiàng)目

（三）采購方式：競(jìng)價(jià)采購

（四）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段，可兼投兼中：

標(biāo)段1，地址：二生活區(qū)大門南側(cè)第7、8兩間門面房；面積：60平方米；租期：37.5個(gè)月，2025年11月16日至2028年12月31日。

標(biāo)段2，地址：二生活區(qū)大門北側(cè)10間門面房；面積：300平方米；租期：37.5個(gè)月，2025年11月16日至2028年12月31日；建議底價(jià)：42萬元/年。詳見項(xiàng)目簡(jiǎn)介。

（五）付款方式：競(jìng)租人競(jìng)租成功，租賃方式采取先交房租后使用的方式執(zhí)行，房租一年一付，簽訂合同時(shí)需繳納合同金額10%的履約保證金。如未按簽訂的《房屋租賃合同》規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招租人付年租金的，則招租人與承租人的《房屋租賃合同》將自動(dòng)解除且失去法律約束力，招租人可以重新招租。

注意事項(xiàng)：

本次招標(biāo)的門面房開展的商業(yè)活動(dòng)不得出現(xiàn)以下用途:

1、需動(dòng)用明火作業(yè)的餐飲服務(wù);

2、銷售電動(dòng)車（兩輪、三輪、四輪等各類電動(dòng)車輛）;

3、銷售與甲方存在競(jìng)品關(guān)系的產(chǎn)品;

4、其他可能對(duì)周圍住戶造成不良影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或違法犯罪活動(dòng)。

（六）評(píng)標(biāo)規(guī)則：最高評(píng)標(biāo)價(jià)法。

二、申請(qǐng)人的資格要求

（一）本項(xiàng)目的特定資格要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和誠信的企業(yè)法人或者自然人，若投標(biāo)人為社會(huì)團(tuán)體須為經(jīng)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)成立的合法社會(huì)團(tuán)體。

（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。否則，相關(guān)申請(qǐng)均無效。

（四）本項(xiàng)目遵循《洋河股份采購實(shí)施管理辦法》要求并應(yīng)用供應(yīng)商黑名單處理結(jié)果，實(shí)施不良行為管理。

（五）供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

1.供應(yīng)商被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；

2.供應(yīng)商被采購人暫停或取消采購人招采項(xiàng)目投標(biāo)資格，或納入采購人供應(yīng)商黑名單的；

3.供應(yīng)商財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

4.供應(yīng)商與采購人及其分子公司企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛；

5.供應(yīng)商被列入中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；或被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；或被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）的；

6.供應(yīng)商有行賄行為的；

7.供應(yīng)商存在采購人在職職工或特定關(guān)系人入股情形的；

8.供應(yīng)商與采購人存在利害關(guān)系且可能影響采購公正性的；

9.法律法規(guī)禁止的其他行為。

三、推薦成交候選人的辦法

本項(xiàng)目公開進(jìn)行競(jìng)價(jià)出售，出價(jià)最高的合格競(jìng)標(biāo)人取得標(biāo)的物。具體細(xì)則詳見競(jìng)價(jià)文件評(píng)標(biāo)辦法部分。

四、獲取競(jìng)價(jià)文件

1、競(jìng)價(jià)文件提供時(shí)間：2025年9月29日發(fā)布時(shí)間起至2025年10月10日17:00止。

2、方式:（1）將報(bào)名信息發(fā)至12212174@qq.com，采購人通過電子郵件方式發(fā)放競(jìng)價(jià)文件 。（2）電話報(bào)名，聯(lián)系項(xiàng)目咨詢?nèi)耍?/span>吳經(jīng)理13809095152）

五、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

（一）響應(yīng)文件提交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年10月12日 14:30:00。

（二）方式：線下提交：在2025年10月12日 14:30:00前將密封的響應(yīng)文件交至洋河股份大樓706室。

六、采購公告（采購文件公告）期限

本采購公告（采購文件公告）期限，為采購公告（采購文件）發(fā)布之日起三個(gè)工作日。采購公告發(fā)布媒體：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.jszbtb.com）、江蘇洋河酒廠股份有限公司（http://www.zwwhgx.com）、江蘇雙溝酒業(yè)股份有限公司（www.shuanggou.com）、貴州貴酒集團(tuán)有限公司（www.guijiucn.com）。

七、對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：江蘇洋河酒廠股份有限公司

地址：江蘇省宿遷市洋河鎮(zhèn)中大街118號(hào)

聯(lián)系人：王喆

聯(lián)系方式：0527-84939319

聯(lián)系郵箱：12212174@qq.com

2.項(xiàng)目情況咨詢?nèi)耍?/span>吳經(jīng)理13809095152

3.采購人監(jiān)督電話：0527-84938026。